1979〜1989年築, 専有面積77.22㎡〜97.22㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
幕張ファミールハイツ4号棟
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
総武線 / 幕張駅 徒歩9分
1984年築 / 14階建 / 576戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より2.9%割高
相場
3,672万円
42.1万円/㎡
2,691
3,345
3,999
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,672万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,345万円〜3,999万円
38.4万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月22日
幕張ファミールハイツ4号棟
3,780万円（43.3万円/㎡）/ 11階 / 87.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 3,780万円 | 43.3万円 | 11階 | 87.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/09/09 | 3,480万円 | 28.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/08/02 | 3,680万円 | 30.3万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2026/07/08 | 3,780万円 | 43.3万円 | 11階 | 87.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/10 | 3,680万円 | 30.3万円 | 7階 | 121.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/15 | 3,880万円 | 31.9万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2026/02/06 | 3,980万円 | 32.7万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 4,080万円 | 33.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/12/03 | 2,998万円 | 40.5万円 | 8階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/23 | 4,280万円 | 35.2万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/09/19 | 4,490万円 | 36.9万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/07/19 | 4,980万円 | 41.0万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/05/01 | 5,180万円 | 42.6万円 | 7階 | 121.53㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/12/30 | 2,680万円 | 30.7万円 | 13階 | 87.22㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 2,480万円 | 33.5万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,680万円 | 36.2万円 | 3階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/22 | 2,780万円 | 37.5万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 40.2万円 | 2階 | 74.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 2,780万円 | 37.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 40.3万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は43.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 幕張ファミールハイツ4号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅9分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.22㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 576戸 | SRC |
| 2026/07/05 | 幕張ファミールハイツ2号棟 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 3,780万円 | 43.3万円 | 87.2㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1982年 | 577戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ライオンズクオーレ幕張マークスフォート
千葉県千葉市花見川区幕張町五丁目
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩 8分
2011年築 / 10階建 / 157戸 / RC造
レックスハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 15分
1995年築 / 7階建 / 94戸 / RC造
サンハイツ八千代台
千葉県千葉市花見川区作新台四丁目
京成本線 / 実籾駅 徒歩 15分
1991年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
八千代台パークハイツ19-5
千葉県千葉市花見川区柏井一丁目
京成電鉄本線 / 八千代台駅 徒歩 15分
1974年築 / 5階建 / 326戸 / RC造
ルネ幕張
千葉県千葉市花見川区幕張町四丁目
JR総武線 / 京成幕張駅 徒歩 9分
1988年築 / 7階建 / 107戸 / RC造